東港別墅透天
東港買屋 /
東港買房
-
A27東港全新雙車庫套房電梯別墅 東港房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 184
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.77 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 6陽台
- 總坪數：89.3 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：44.125 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
以下為您針對該物件（編號：1309835）的購屋分析報告：
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 機能完整：配備電梯且為整棟別墅，空間獨立性高。 2. 設計人性化：雙平面車庫滿足多車需求；房間均為套房且附陽台，極大化隱私與採光。 3. 格局寬裕：4房3廳5衛的配置，適合多代同堂或對空間需求較高的家庭。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 維護成本：5層樓的整棟別墅，後續的清潔與設備維護工作量較大。 2. 總價門檻：總價達 2,480 萬，在屏東東港地區屬於高價位產品，受眾較為特定。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 教育資源：位於東新國中、國小雙學區，對於有子女就學需求的買家具有強大吸引力。 2. 稀有性：全新電梯別墅在當地市場較具競爭力，未來具備一定的保值潛力。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 市場流動性：高總價物件在地方市場的轉手速度較慢，未來若需出售可能需要較長等待期。 2. 貸款壓力：高總價將帶來較高的每月還款壓力，需審慎評估財務狀況。 |
2. 物件評論
總結：建議購買（適合特定族群）
這是一物件品質極高且設計前衛的豪華住宅。其最大的亮點在於「間間套房」與「電梯配置」，這在傳統別墅中較為少見，能提供極高的居住舒適度與生活品質。加上擁有雙學區的地理優勢，對於預算充足且重視教育與隱私的家庭來說，是非常理想的選擇。
主要理由：
- 高規格配置：電梯、雙車庫與全套房設計，滿足現代豪宅的所有核心需求。
- 強大教育機能：雙學區是該物件最核心的附加價值，能有效提升物件的吸引力。
- 空間運用極佳：89.3 坪的總面積配置出 4 房 5 衛，能確保每位居住者擁有獨立的私人空間。
若您的財務狀況穩健，且正在尋找一處能讓家人長期舒適居住、且兼顧孩子就學環境的房產，此物件非常值得考慮。
問與答
東港房屋買賣
東港房屋買賣
住商不動產-東港佑城加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商不動產-東港佑城加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：08-8-310668
訂閱：0 (加入)
住商不動産 東港佑城 加盟店
經紀業名稱: 佑城房屋仲介有限公司
證號: 經紀人徐仲麟(113)屏縣字第00347號 / (102)登字第228007號
東港房屋買賣 住商不動產-東港佑城加盟店08-8310668
室內電話：08-8310668
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
A11東京花園整新三房大樓 東港房屋買賣
屏東縣 東港鎮
F9五房大路邊農地 東港房屋買賣
屏東縣 新園鄉
K1新埤臨台一線大地坪建地 東港房屋買賣
屏東縣 新埤鄉
Ｉ1佳冬農校附近 方正休閒都內農地 東港房屋買賣
屏東縣 佳冬鄉
B16東港菜市場附近住宅建地 東港房屋買賣
屏東縣 東港鎮
L10美濃開心小農場 東港房屋買賣
高雄市 美濃區
I23林邊高速公路旁9.7分魚塭 東港房屋買賣
屏東縣 林邊鄉
B7東港鐵皮屋 建地(買地送1+2樓鐵皮屋) 東港房屋買賣
屏東縣 東港鎮
B13東港超正臨路寬好利用的工業用地 東港房屋買賣
屏東縣 東港鎮
A6東港精巧設計 優質電梯豪宅 東港房屋買賣
屏東縣 東港鎮